Fideicomiso:
Es el acto mediante el cual una o varias personas transfieren derechos de propiedad u otros derechos a una o varias personas jurídicas, para la constitución de un patrimonio separado, cuya administración será realizada en beneficio propio o de otras personas.
¿Quiénes intervienen en el fideicomiso?
- Fideicomitente: Persona(s) Física(s) o Jurídica(s) que transfiere(n) derechos de propiedad u otros derechos reales o personales, las cuales dejan de pertenecer a su patrimonio. Debe tener la capacidad legal para disponer de bienes y derechos objeto del fideicomiso.
- Fiduciario: Persona(s) Jurídica(s) constituida(s) bajo las leyes de la Republica Dominicana, autorizada(s) para fungir como tal, que recibe los bienes o derechos en fideicomiso para cumplir las instrucciones del fideicomitente.
- Fideicomisario o Beneficiario: Persona física o jurídica a favor de quien el o los fiduciarios administran los bienes dados en fideicomiso y quine recibe los bienes remanentes a la extinción del fideicomiso.
Tipos de Fideicomiso
La ley No. 189-11 para el desarrollo del mercado hipotecario y el fideicomiso en la republica dominicana establece como principales tipos de fideicomiso, sin ser limitativos, los siguientes:
- Fideicomiso de Planificación Sucesoral
- Fideicomiso Cultural, Filantrópico y Educativo
- Fideicomiso de Inversión
- Fideicomiso de Inversión Inmobiliaria y de Desarrollo Inmobiliario
- Fideicomiso de Oferta Pública de Valores y Productos
- Fideicomiso en Garantía.
Principales obligaciones tributarias de Fideicomiso:
Los fiduciarios, en nombre del fideicomiso, pagaran los impuestos establecidos por ley No. 189-11 salvo las exenciones que por tipo de fideicomiso le han sido otorgadas.
Las principales obligaciones tributarias establecidas por la ley y la normativa tributaria son:
- Declaración del Impuesto sobre Transferencia de Bienes Industrializados y Servicios (ITBIS).
- Pago del Impuesto sobre Transferencias Inmobiliarias.
- Pago del Impuesto al Patrimonio Inmobiliario (IPI).
- Remisión mensual de todos los formatos de envió.
- Declaración informativa del Impuesto Sobre la Renta (ISR) y el Impuesto sobre Activos (ACT).
Los fideicomisos no están obligados a pagar ISR y ACT, pero deben remitir la declaración informativa anualmente.
Guia del Contribuyente
Página Web de la DGII : www.dgii.gob.do
